El Honorable Concejo Deliberante aprob\u00f3 la rescisi\u00f3n del comodato que durante m\u00e1s de dos d\u00e9cadas permiti\u00f3 el funcionamiento del corral\u00f3n municipal en el inmueble de Avenida Eva Per\u00f3n (calle 9) entre 42 y 43, y dio luz verde a la firma de un contrato de locaci\u00f3n por 22 meses, desde el 1\u00b0 de marzo de 2026 hasta el 31 de diciembre de 2027.<\/p>\n\n\n\n
La medida fue respaldada con los votos del bloque Justicialista, que resultaron determinantes para la aprobaci\u00f3n del expediente.<\/p>\n\n\n\n
El argumento del oficialismo: \u201cDar respuesta a una orden judicial y garantizar servicios esenciales\u201d<\/p>\n\n\n\n
La concejala Carolina Jaureguizhar explic\u00f3 que el tratamiento del expediente no responde a una decisi\u00f3n pol\u00edtica discrecional sino al cumplimiento de una orden judicial.<\/p>\n\n\n\n
Record\u00f3 que el inmueble era utilizado por el Municipio desde 2002 mediante un comodato celebrado en el marco de la quiebra de la empresa CIMEC. Con la conclusi\u00f3n formal del proceso judicial en junio de 2024 y la notificaci\u00f3n en agosto de 2025 para restituir el bien a su propietario, el Municipio qued\u00f3 imposibilitado de continuar ocup\u00e1ndolo gratuitamente.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLo que hoy estamos tratando no es un proceso judicial sin decisi\u00f3n, es la respuesta responsable a una situaci\u00f3n legal concreta que el municipio no gener\u00f3, pero que se debe resolver para garantizar el funcionamiento de servicios esenciales\u201d, sostuvo.<\/p>\n\n\n\n
En el predio funciona la Secretar\u00eda de Obras y Servicios P\u00fablicos y el corral\u00f3n municipal, base operativa desde donde se desarrollan tareas de mantenimiento urbano, higiene, tr\u00e1nsito y obras.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan consta en el expediente, la interrupci\u00f3n inmediata de estas prestaciones afectar\u00eda derechos b\u00e1sicos de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Principales puntos del contrato<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Plazo: 22 meses (1\/3\/2026 al 31\/12\/2027).<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Destino: exclusivo para el corral\u00f3n municipal y oficinas administrativas.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Canon: equivalente a 129.569 UVAs, pagaderas en cuotas mensuales.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Rescisi\u00f3n anticipada: el Municipio podr\u00e1 rescindir con un mes de preaviso y sin indemnizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Servicios y tasas: a cargo del Municipio.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Impuesto inmobiliario: a cargo del propietario.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Devoluci\u00f3n: el inmueble deber\u00e1 restituirse libre de ocupantes al finalizar el contrato.<\/p>\n\n\n\n
Desde el oficialismo remarcaron que se trata de una soluci\u00f3n transitoria hasta la relocalizaci\u00f3n definitiva del corral\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
La oposici\u00f3n: \u201cNo es urgencia, es falta de planificaci\u00f3n\u201d<\/p>\n\n\n\n
Desde el bloque opositor, Milagros Morales cuestion\u00f3 que el expediente se presente como una urgencia cuando, seg\u00fan detall\u00f3, el desenlace judicial era previsible.<\/p>\n\n\n\n
Hizo un repaso cronol\u00f3gico:<\/p>\n\n\n\n
\u2022 2001: quiebra de la empresa.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 2002: comodato municipal.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 2006 y 2014: leyes provinciales 13.535 y 14.685 declaran la utilidad p\u00fablica del inmueble para expropiaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 2023: solicitud de avenimiento para concluir la quiebra.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Junio 2024: conclusi\u00f3n formal del proceso.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Abril y julio 2024: pedidos de informes desde el Concejo alertando sobre la situaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Agosto 2025: notificaci\u00f3n de restituci\u00f3n al Municipio.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan Morales, las herramientas de expropiaci\u00f3n nunca fueron utilizadas y no hubo planificaci\u00f3n anticipada.<\/p>\n\n\n\n
\u201cNo estamos frente a una urgencia, sino al resultado de una larga cadena de omisiones pol\u00edticas\u201d, afirm\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Cuestionamientos econ\u00f3micos y procedimentales<\/p>\n\n\n\n
El concejal Marcelo Villa objet\u00f3 que el contrato est\u00e9 indexado en UVAs y no en par\u00e1metros como IPC o ICL, advirtiendo sobre el riesgo de variabilidad.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n cuestion\u00f3 que el dictamen de comisi\u00f3n no habr\u00eda convocado a la representaci\u00f3n de la minor\u00eda.<\/p>\n\n\n\n
Por su parte, Marcelo Montagna plante\u00f3 dudas sobre la inexistencia de una tasaci\u00f3n oficial independiente del inmueble y habl\u00f3 de \u201criesgo presupuestario y compromiso financiero\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u201cPasamos de un contrato gratuito a un contrato oneroso sin que se haya resuelto el problema estructural\u201d, sostuvo.<\/p>\n\n\n\n
Debate por la futura relocalizaci\u00f3n<\/p>\n\n\n\n
Otro eje del debate fue el lugar elegido por el Ejecutivo para construir el nuevo corral\u00f3n municipal. Desde la oposici\u00f3n cuestionaron la ubicaci\u00f3n propuesta, se\u00f1alando posibles impactos ambientales, log\u00edsticos y urban\u00edsticos, y plantearon alternativas en otros sectores del partido.<\/p>\n\n\n\n
El oficialismo, en cambio, insisti\u00f3 en que la prioridad actual es evitar la paralizaci\u00f3n de servicios esenciales y cumplir con la orden judicial.<\/p>\n\n\n\n
Aprobaci\u00f3n final<\/p>\n\n\n\n
Tras un extenso intercambio, el expediente fue sometido a votaci\u00f3n y aprobado gracias al acompa\u00f1amiento del bloque Justicialista.<\/p>\n\n\n\n
De esta manera, el Municipio formalizar\u00e1 el fin del comodato vigente desde 2002 y continuar\u00e1 ocupando el predio bajo un contrato de locaci\u00f3n transitorio, mientras se define la relocalizaci\u00f3n definitiva del corral\u00f3n municipal.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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