Como consecuencia de una acci\u00f3n judicial, el terreno y la edificaci\u00f3n de la empresa CIMEC \u2014que se encontraba en quiebra\u2014 fueron oportunamente entregados en comodato a la Municipalidad, que all\u00ed instal\u00f3 el \u00e1rea de Obras P\u00fablicas, incluyendo su corral\u00f3n y maquinarias.<\/p>\n\n\n\n
El inmueble pas\u00f3 a manos del Estado local en 2002, durante la gesti\u00f3n del entonces intendente Miguel Lavatelli, quien firm\u00f3 con el s\u00edndico de la quiebra un contrato de comodato que permiti\u00f3 garantizar la continuidad operativa de servicios esenciales.Se trata de un inmueble compuesto por ocho lotes que eran propiedad de la firma Construcciones Industriales Col\u00f3n CIMEC SA cuya quiebra fue decretada con sentencia de Juzgado en lo Civil y Comercial N.\u00ba 3 de Pergamino, lo que produjo la disoluci\u00f3n de la sociedad.<\/p>\n\n\n\n
En agosto de 2022 en una audiencia se acord\u00f3 la entrega en comodato el inmueble al Municipio, representado por el ex intendente, Miguel \u00c1ngel Lavatelli. Aquello fue ratificado por el HCD local que tres a\u00f1os despu\u00e9s lo declar\u00f3 de utilidad p\u00fablica para el Partido de Col\u00f3n. Posteriormente la legislatura provincial lo declara de utilidad p\u00fablica sujeto a expropiaci\u00f3n, algo que por razones vinculadas al financiamiento lo han impedido.<\/p>\n\n\n\n
Con el paso de los a\u00f1os, la firma logr\u00f3 levantar la quiebra y recientemente retom\u00f3 la titularidad plena del predio. En ese marco, con fecha 12 de agosto, la Municipalidad fue notificada de la obligaci\u00f3n de restituir el inmueble, situaci\u00f3n que implicar\u00eda una paralizaci\u00f3n abrupta de servicios p\u00fablicos fundamentales para el bienestar de la comunidad.<\/p>\n\n\n\n
Ante este escenario, el Departamento Ejecutivo elev\u00f3 al Concejo Deliberante un proyecto para aprobar la rescisi\u00f3n del contrato vigente y, en el mismo acto, autorizar la firma de un nuevo contrato de locaci\u00f3n que permita continuar utilizando el predio.<\/p>\n\n\n\n
La propuesta contempla una locaci\u00f3n inicial por el plazo de dos a\u00f1os, con un canon ajustado bajo el sistema UVA (Unidades de Valor Adquisitivo). Este mecanismo de indexaci\u00f3n, utilizado en contratos de alquiler en Argentina, actualiza el valor mensual conforme a la evoluci\u00f3n de la inflaci\u00f3n, a trav\u00e9s del Coeficiente de Estabilizaci\u00f3n de Referencia (CER), basado en el \u00cdndice de Precios al Consumidor (IPC). De este modo, el monto se ajusta en l\u00ednea con el costo de vida, preservando el poder adquisitivo del propietario.<\/p>\n\n\n\n
El tema ser\u00e1 tratado este lunes por el Concejo Deliberante, en una decisi\u00f3n que resulta clave para asegurar la continuidad de los servicios municipales sin interrupciones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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